1.审（shěn）计部门对建设资金（jīn）的审计不影（yǐng）响（xiǎng）建设（shè）单（dān）位（wèi）与承建单位的合同效力及履行—呼和浩（hào）特绕城公（gōng）路建（jiàn）设开发有限责任公司与河（hé）北路桥集团有限公司建设工程施工合同纠纷案（52辑）

【提示（shì）】审计部门（mén）对建设资金（jīn）的审计是国家对（duì）建设单位（wèi）基本建设资金的监督管理活动，不（bú）影（yǐng）响（xiǎng）建设单位与（yǔ）承建单位的合同（tóng）效力和履（lǚ）行。除非当事人在合同中（zhōng）有约定或者（zhě）合同约定不（bú）明确，审计结论不能作（zuò）为（wéi）工程（chéng）价款结算的依据。

2.因组织工程竣工验（yàn）收的主体不适格，质监部门出具的竣工验（yàn）收报告（gào）不具有（yǒu）证明力—威海市（shì）鲸园建筑有限公司与威海市福利企业（yè）服务公司、威海（hǎi）市（shì）盛发贸易有限公司拖欠建（jiàn）筑工（gōng）程款纠纷再（zài）审案（àn）（54辑（jí））

【提示】依照《中华人（rén）民共和国合同（tóng）法》第二百七十九条、《建设工（gōng）程质量管理条例》第（dì）十六（liù）条的规定（dìng），组织（zhī）竣工验收既是发包人的（de）义务，也（yě）是发包人的权利。承包（bāo）人未经发包人同意以（yǐ）发包（bāo）人的名义组织竣工验收，因（yīn）组织竣工主体不（bú）适合，验（yàn）收（shōu）程序违法，不产生工程竣（jun4）工验收效力。质监管理部门在没有核实上述（shù）事实情形下出具的竣（jun4）工验收报告（gào），不具有证据（jù）的证明力，不应予以采信。

3.建设工程（chéng）施工合同应当认定无效的，应参照合同约（yuē）定确（què）定工程价（jià）款—莫志华与东莞市长富广场（chǎng）房地产开发有限公司、深圳市东（dōng）深工程有限（xiàn）公司建设工程施（shī）工合同（tóng）纠纷再（zài）审（shěn）案（54辑（jí））

【提示】鉴于建（jiàn）设工程的特殊（shū）性，虽然（rán）合同无效，但施工人的劳动（dòng）和建筑材（cái）料已经物化在建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建（jiàn）设工程施工合（hé）同纠纷案件适用法（fǎ）律的解（jiě）释》第二条的规定，建设（shè）工程合同无效参照有效合同处理（lǐ），应当参照合同约定来计（jì）算涉案工（gōng）程款。

4.违反招投（tóu）标（biāo）法规（guī）定签订的建设工（gōng）程（chéng）施工合同应当认（rèn）定（dìng）无效—江苏南（nán）通六（liù）建建设集团有限公司与山（shān）西嘉（jiā）和泰开发有限（xiàn）公司建设工程施工合同纠纷案（61辑）

【提示（shì）】违反招投标法签订的建设（shè）工（gōng）程施工合同应当认定无效。认定合同（tóng）无效后依据合同（tóng）法第五十（shí）八条的规定（dìng）进行处（chù）理。合同无效或（huò）者被（bèi）撤销后，因合同取得的财产，应当（dāng）予以（yǐ）返还；不能返还或者没有（yǒu）必要返还（hái）的（de），应当折价补偿。有过（guò）错的乙方应当（dāng）赔偿对方（fāng）因此（cǐ）受（shòu）到的损失，双方都有过（guò）错的，应当各自承担相应的责任（rèn）。

5.建设工（gōng）程（chéng）分别签订的多份（fèn）施（shī）工（gōng）合同均（jun1）被认定无（wú）效后，应当（dāng）参照（zhào）双方当（dāng）事人（rén）达成（chéng）合意并实际履（lǚ）行的合同结算（suàn）工程价款—汕头市建安（集团（tuán））公（gōng）司与北京秦浪屿工艺（yì）品有（yǒu）限公（gōng）司建（jiàn）设（shè）工（gōng）程施工合（hé）同纠纷上诉案（55辑）

【提示】当事（shì）人双方就（jiù）同一建设工（gōng）程分别（bié）签订的多份施工合同均（jun1）被认定（dìng）无效后，应综合缔约（yuē）时建筑市场行情、利于当事人接受、诉讼经济等因素，参照双方当事人达成合意（yì）并实际履行的合同（tóng）结算工程价款（kuǎn）。发（fā）包人（rén）就其（qí）得到的建设工（gōng）程价值向承包人（rén）予以折价补偿，该补偿款中包含建筑工人工资（zī）。工（gōng）程（chéng）价款优先受偿权的立法目（mù）的是为解决发包人拖欠承包人（rén）工人工（gōng）资（zī）问（wèn）题（tí），处于立法政策的（de）考虑，在建（jiàn）设工程施工合同无效的场（chǎng）合，仍然要（yào）保（bǎo）护承包人工程价款优先受（shòu）偿权。

6.建设工程施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受偿权—陕西（xī）建工集（jí）团第五（wǔ）建（jiàn）筑工程（chéng）有限公司与陕西（xī）铠达投资集团有限公司建设工程施工合同纠（jiū）纷上诉案（55辑）

【提示（shì）】建设工程施工合同具有一定的特殊性，施工（gōng）人的劳动与建筑材料已（yǐ）经物化到建（jiàn）筑工程中，从建设工程优先受（shòu）偿权保护施工人的立法（fǎ）本意出发，合同解除后，承包人对于涉案工程（chéng）仍应享有优先受偿（cháng）权。

7.当事人（rén）就同一建设工程另行订立的建设（shè）工（gōng）程施（shī）工合同与经过备案（àn）的中标合同实质性内容不一致（zhì）的，应当以备（bèi）案的（de）中标合（hé）同作为结算（suàn）工程（chéng）价（jià）款（kuǎn）的根据（jù）—浙江宝业建设集团有限（xiàn）公（gōng）司与天（tiān）津老板（bǎn）娘（niáng）水产食品物流（liú）有限公司、浙江老板娘（niáng）食（shí）品集团（tuán）有限（xiàn）公司建设工程施（shī）工合同纠纷案（àn）（57辑）

【提示】正常的合同变更受（shòu）到法律（lǜ）保护。对于一（yī）些以变（biàn）更（gèng）合同之名，行签订（dìng）“黑（hēi）白合同”之实的行为，应（yīng）当认定黑合同无效。当事人对于工程价款的重大（dà）变（biàn）更（gèng），属于（yú）合（hé）同的（de）实质性内容。依照《最高人（rén）民法（fǎ）院关于审理建设工程施工合（hé）同纠纷案（àn）件适（shì）用法律（lǜ）问（wèn）题的解释》第二十（shí）一条（tiáo）的规定，当事人（rén）就同一建设工程另行订（dìng）立的（de）建设（shè）工程（chéng）施工合同与经过备案（àn）的中标合同实质性（xìng）内容不（bú）一（yī）致（zhì）的，应当以备案（àn）的中标合同作为结算工程价款的根据（jù）。

8.合同（tóng）的解（jiě）释（shì）应当结合（hé）双方当事人（rén）约定的具体（tǐ）内容与案（àn）件的实际情况——辽宁省沈（shěn）阳（yáng）溢利房地产开发有限公司与（yǔ）中国建筑 第六工（gōng）程局有限公司施工合（hé）同纠纷（fēn）案（59辑（jí））

【提示】合同的解释应当结合双方当（dāng）事人约定的具（jù）体内容与案件的实际（jì）情况综合做出认定。法（fǎ）官对于合（hé）同的理解不能偏离当事人订立合同时真（zhēn）实的意思表（biǎo）示。当事人对合同的理解有（yǒu）争议的，应按（àn）合（hé）同所（suǒ）使用的词句、合（hé）同有关条款、合同目（mù）的、交易（yì）习惯及诚实信（xìn）用原则，确（què）定该条款的意思表示。

9.实（shí）际施工（gōng）人与承包人约定仲裁的（de）情（qíng）况下不（bú）能起诉发（fā）包人—甘（gān）肃杰出建筑工程有限（xiàn）公（gōng）司与中交第二公路（lù）工程局有限公（gōng）司建设工程施工（gōng）合同再审审查案（60辑）

【提示（shì）】实际（jì）施工人与转包人或者违法（fǎ）分包（bāo）人之间（jiān）约（yuē）定了仲裁条款（kuǎn），实（shí）际施工（gōng）人不（bú）得以司法解释为依据起（qǐ）诉发（fā）包人

10.建设工程（chéng）价款优先受偿权的权利（lì）范围不包括（kuò）因发包人违约导致的损（sǔn）失—中铁二（èr）十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯（xùn）交通开发有限公（gōng）司、安徽省高速公路控股（gǔ）集团有（yǒu）限公司建设工程（chéng）施工合同纠（jiū）纷上（shàng）诉案（62辑）

【提（tí）示】《最（zuì）高人民法院关于建设工程价款优（yōu）先受偿权问题的批复》第三条规（guī）定：“建筑（zhù）工程价款包括承包人（rén）为（wéi）建设工（gōng）程应当支付的工作人员报酬（chóu）、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因（yīn）发包人违约（yuē）所造成的损失。”承包人诉（sù）讼请求中所主张的（de）因发包人违约造（zào）成（chéng）的停窝（wō）工（gōng）损失和材料差（chà）价损失，不属于建设工程施工合（hé）同工程价款优先（xiān）受偿权的权利（lì）行使范围，承包（bāo）人请求对上述两部分价款行使优（yōu）先受偿权的，人民法院不予支持。

11.双方当事人已就工（gōng）程款的结算数额达成协议无需（xū）鉴（jiàn）定—薛理杰、陈强与重（chóng）庆交通建设（集团）有限（xiàn）责任公司（sī）、绵（mián）阳（yáng）市交通运（yùn）输局等建设工程施工（gōng）合（hé）同（tóng）纠纷案（62辑（jí））

【提示（shì）】双方（fāng）当（dāng）事人已经就工（gōng）程款的结算（suàn）达成协议的，应当尊重双方当事人的（de）合意，一方当事人主张对（duì）于涉案工程款数额进行鉴（jiàn）定的（de），人民法（fǎ）院（yuàn）应当（dāng）不（bú）予支（zhī）持。

12.《最高（gāo）人民（mín）法院（yuàn）关于审理建设工程施工合（hé）同纠（jiū）纷案件适用法（fǎ）律问题（tí）的解（jiě）释》第二十六条第二款的限缩适用（yòng）问（wèn）题—大（dà）连（lián）恒达机械厂与普兰店市（shì）宏祥（xiáng）房地产开发有限公（gōng）司、大连成大建筑劳务（wù）有限公司、大连博源（yuán）建设集团（tuán）有限公司（sī）、赵学君建（jiàn）设工程施工合同纠纷申请（qǐng）再审案（62辑）

【提示】恒达机械厂系经与成大（dà）公司之间签（qiān）订的钢梁（liáng）制作安装协议书而取得案涉（shè）钢梁制作安装工程，并按合同约定需提供（gòng）钢梁的（de）制作、运输、安装等作业，且包工包料（liào），可见其提供的是专业（yè）技术安装工程并（bìng）非是普（pǔ）通劳务作业，被拖欠的工程款并非劳务分包费用，并不具（jù）备《建设工（gōng）程司法解（jiě）释》第二十（shí）六条第二款规定的适（shì）用条件。恒达机（jī）械厂已按合（hé）同（tóng）约定完成的钢（gāng）梁工程承包作（zuò）业，也仅仅是宏祥公司与博源公司之（zhī）间（jiān）建设工程施工合同内容（róng）中的部分施工内容，属违（wéi）法（fǎ）分（fèn）包工（gōng）程，并非全面履行发（fā）包人与承包人之间的合同。因此，并不符合《建设工程司法解释》第二十六条规定的情（qíng）形。

13.双方当（dāng）事人对于工程没有明确的交接手续，可以工（gōng）程实际投入使（shǐ）用时间作为计算欠（qiàn）付工程款的起息点—罗杰与五矿二十三冶建设集（jí）团有限公司、中铝国际工程股份有限（xiàn）公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷案（àn）（63辑（jí））

【提示（shì）】双方当（dāng）事人未就工程（chéng）交付达（dá）成一（yī）致意见，亦未有明确的（de）交接手续（xù），可以以工程实际投入使用时间作为计算欠款（kuǎn）工程（chéng）款的起息点。

14.合同履行过程（chéng）中的正常变更与黑（hēi）白（bái）合同的认（rèn）定—唐山（shān）凤辉房地产开发有（yǒu）限公（gōng）司与（yǔ）赤峰建（jiàn）设（shè）建（jiàn）筑（集团）有限责任（rèn）公司（sī）建设工程施工合同纠（jiū）纷案（65辑）

【提（tí）示（shì）】双方（fāng）当事人在中标合同履行过程中，为了赔偿（cháng）一方（fāng）停工（gōng）损失而对工程价款结算方式进行变更约（yuē）定，其（qí）实质为损失（shī）赔偿的（de）约（yuē）定，属于（yú）合同（tóng）履行（háng）工程中的正常变更，不属于（yú）最（zuì）高人（rén）民法院《关于审理建设（shè）工程（chéng）施工合（hé）同纠（jiū）纷案件适用（yòng）法律问题的（de）解释》第（dì）二（èr）十一条规定（dìng）的“黑白合同”，其效（xiào）力应（yīng）予以认定，可作为双方（fāng）结算的依据。

15.发包（bāo）人（rén）不得仅（jǐn）以与（yǔ）分包人另行签订分包合同并实际（jì）支付工程款（kuǎn）为由，抗辩总承包（bāo）人给付分（fèn）包部分（fèn）工程款的请求—陕西（xī）省咸阳市建筑安装工程总公司与宁夏银峰房地产开（kāi）发（fā）有（yǒu）限（xiàn）公司建设（shè）工程施（shī）工合同（tóng）纠（jiū）纷上诉（sù）案（àn）（65辑）

 【提示（shì）】在分包工程承包人同时签（qiān）订合法分包合同与违法分包合（hé）同（tóng）的情形下，分包人（rén）究竟履行（háng）哪份合同应当依据施工过程（chéng）中形成的《工程质量验收（shōu）记录》、《工作（zuò）联系（xì）函》等证据（jù）材料的记载（zǎi）内（nèi）容进行（háng）综合判断。发包人不得仅以其与分（fèn）包工程（chéng）承包人签订了（le）分（fèn）包（bāo）合同并向分包（bāo）人实际（jì）给付了工（gōng）程款来（lái）抗辩总承包人（rén）关于分包合同工（gōng）程款的给付请求。

16.发（fā）包人（rén）与实（shí）际施工（gōng）人直接签订合（hé）同（tóng）的，实际（jì）施（shī）工人可（kě）以直接向发包（bāo）人主张权利—中铁二局（jú）股份（fèn）有限公司与（yǔ）李春久（jiǔ）建设工程施工合同纠（jiū）纷（fēn）上诉案（65辑）

【提示】发包人与实际施工（gōng）人直接签订的合（hé）同对于合（hé）同双方均有（yǒu）约束力，实际施工（gōng）人可以直（zhí）接向发包人主张（zhāng）权利，不受《关于审理建设工（gōng）程适用法律问题的解释（shì）》第（dì）二十六条（tiáo）规定的限制。

17.约定了平方米均（jun1）价（jià）的未完工（gōng）工程如何进行（háng）结算—唐山凤辉房地产开发有限公司与（yǔ）赤峰建设建筑（集团）有限责任（rèn）公司（sī）建设工程施工合同纠纷案（67辑）

【提示】对于在施工合同中约定（dìng）按照平（píng）方米均价进行（háng）结（jié）算的未（wèi）完工程，对已经完工工程（chéng）部分进行（háng）结算（suàn）时，应当（dāng）尊重当事人（rén）的约定（dìng）。可先以合同约定的平（píng）方米乘以均价乘以面（miàn）积计算（suàn）得出的约定的总价款，在（zài）通过（guò）鉴定确定已完工程道德（dé）工程量（liàng）占全部工程量的（de）比例，最后以总价款乘以比例得出已完工程的工（gōng）程价款。

18.债务清偿期限届满后的以（yǐ）物抵（dǐ）债协议的性（xìng）质与履行—通州建总集团（tuán）有限（xiàn）公司与内蒙古兴华房地产（chǎn）有限责任公司建设工程施工合同纠（jiū）纷案（70辑）

【提示】认（rèn）定债务清偿期限（xiàn）届满后（hòu）的以物抵债协（xié）议的性质时，应以尊重当事人的（de）意思（sī）自治为基本原（yuán）则（zé），约定不明的，应认定以物（wù）抵（dǐ）债协（xié）议为诺成性的新债清偿协议。在协议的履行问题上（shàng），债权人（rén）的选择应受到必要限（xiàn）制，一（yī）般应先行使新债务履行请求（qiú）权，但（dàn）在（zài）新债务期限届满不履行，致使以物抵债（zhài）协议目的不能实现时（shí），债权人有权请（qǐng）求债务人（rén）履行旧债务。

19.建设工程施工中多份无效合同工（gōng）程价款的结算-江苏（sū）省（shěng）第一建筑安装集团股份有限（xiàn）公司（sī）与唐山市昌隆房（fáng）地产开发有限公（gōng）司建设（shè）工程施工合同纠（jiū）纷二审（shěn）案（72辑）

【提（tí）示】《最高人民法（fǎ）院关（guān）于（yú）审理建设工程（chéng）施（shī）工合同纠纷案（àn）件适用法律若干问题的解释》第二十（shí）一（yī）规定，当事人就同一建设工程另行订立（lì）的建设工程施工合同与经过备案的中（zhōng）标合同实质性（xìng）内容（róng）不一致（zhì）的，应（yīng）当以备案的中标合同作为结算工程（chéng）价款的依据，其（qí）适用前提应为备案的中标合同合法有效，无效（xiào）的（de）备（bèi）案合同并非当然具有比其他无效合同（tóng）更优先参照适用效力。在（zài）当事（shì）人（rén）存（cún）在多份施工合同且均无效情况（kuàng）下，一般应参照符合当事人（rén）真（zhēn）实意思（sī）表示并实际履行（háng）的合同（tóng）作为工程价款（kuǎn）结算依据；在无法确定实际履行合同时，可（kě）以对于两（liǎng）份争议（yì）合同之（zhī）间差价，结合工程（chéng）质量、当事（shì）人（rén）过错、诚实信用原则等予以合理分配。


20.建设工程价款（kuǎn）优先（xiān）受偿权行使期间的起算（suàn）点为应当支付工程款时—湖南协（xié）和建设有（yǒu）限公司与株洲（zhōu）市（shì）汉华房地（dì）产开发有限公司（sī）建设工程施（shī）工（gōng）合（hé）同（tóng）纠纷申请再审案（73辑）

【提（tí）示（shì）】建（jiàn）设工程优（yōu）先受偿的对象是工程（chéng）折价或者拍卖价款，而工（gōng）程需折价或者（zhě）拍卖的（de）前提是分包人（rén）逾期不支付工程价款。当发（fā）包（bāo）人（rén）支（zhī）付工程价（jià）款已届履行期时（shí），承包人（rén）要求支付工程款才可能（néng）得到支持，并相应主张优先受偿权才（cái）有意（yì）义，故建设工（gōng）程优先（xiān）受偿（cháng）权（quán）宜从发（fā）包人应付（fù）工程（chéng）款期（qī）间届满之日起算。

21.建设工程施（shī）工合同解除后，质量保证（zhèng）金条款能否适用（yòng）一中国新兴（xìng）建设开（kāi）发总公（gōng）司与国泰纸（zhǐ）业(唐山曹（cáo）妃（fēi）甸)有限公（gōng）司建设工（gōng）程施工合（hé）同纠（jiū）纷（fēn）案（àn）（74辑）

【提示】质量保证金是（shì）指发（fā）包人与承包（bāo）人在建（jiàn）设工程承包合同中约定，从应付的（de）工程（chéng）款中预留，用以保证承（chéng）包人（rén）在缺陷（xiàn）責任（rèn）期内（nèi）对建（jiàn）设工程出（chū）现现的（de）缺（quē）陷进（jìn）行（háng）维修的资（zī）金。与承包人的（de）法定质（zhì）量保修义务（wù）不（bú）同，质量保证金条款依赖（lài）于双方当事人的约定。建设工程施工合同解（jiě）除后，如果双方当事人对合同解除后是（shì）否预留质量保（bǎo）证金没有特别约定，则在认定发色人付工程款时，不可直接适用原合同中有（yǒu）关质（zhì）量（liàng）保证金（jīn）的条款，仅在特定情形下有适（shì）用余地，人民（mín）法院在认（rèn）定时应持谨慎（shèn）态（tài）度。

22.施（shī）工合同无效，能（néng）否直接参照合同约定工期（qī）计算相关损失—河（hé）北（běi）工（gōng）程建设（shè）有限责（zé）任公司（sī）与河北（běi）盈驰（chí）房地产开发有限公司、石（shí）家庄（zhuāng）柏林集（jí）团（tuán）有限公司建设（shè）工程（chéng）施工合同纠纷案（76辑）

【提（tí）示（shì）】《中华（huá）人民（mín）共和国民法（fǎ）总则》(以下简称民法（fǎ）总则)第一百五十七条规定（dìng），合（hé）同（tóng）无效的法（fǎ）律后果有四（sì）：一是返（fǎn）还财产（chǎn）。合同一方因签订合同所取得的财产，应（yīng）当予（yǔ）以返还。二（èr）是折价补偿，不能返还或者没有必要返还的，应当折（shé）价（jià）补偿。三是（shì）损失赔偿。有过错的一（yī）方应当赔偿对方由此所受到的损失（shī）；各方都有过错的（de），应（yīng）当各自承担相应的责任。四是法律特别规定。法律另有规定的（de），依照其规定。可见，合同无效的后果更多是不（bú）当得利返（fǎn）还的问题，而非合同约定权利义务的履行。反（fǎn）对观点（diǎn）则认为，2005年1月（yuè）1日施行的《最高（gāo）人民法院关（guān）于审理建设工程（chéng）施工合同纠纷件适用法律问題的解释》(以（yǐ）下简称《建设工程司法解释一》)第（dì）二条（tiáo）已规定（dìng），建设工（gōng）程施（shī）工（gōng）合同无效，承包人可以（yǐ）请求参（cān）照合同（tóng）约定支付工程（chéng）价款。但究（jiū）其起草（cǎo）背景，主要是为探求当（dāng）事人真意，解决工程价（jià）款合理（lǐ）计（jì）算的问（wèn）题，只不过在（zài）折价补（bǔ）偿标准上参考（kǎo）合同约定而已。并无将整个合同都有效对（duì）待的意思。故不能狭隘将其理解为这（zhè）是（shì）合同无效被有效化对待的例证。更（gèng）不（bú）能由此推（tuī）出施工合同无效（xiào），当事人也可直接参照合同约定工期、工程质量等条款提出主（zhǔ）张。事实上（shàng），合同无（wú）效不（bú）能有效对待的基本（běn）原（yuán）则必须得到坚守。在合同无效且（qiě）不能返还原物的情形下，仍应坚（jiān）持民（mín）法总（zǒng）则（zé）第一百五十七条（tiáo）規定，根据谁主张谁（shuí）举（jǔ）证原则，当事人（rén）在主张折价（jià）补（bǔ）偿、损失（shī）赔（péi）偿等时必须提供证（zhèng）据（jù）证明，只有在当事人举证不能时，才可参考合同（tóng）约定提出主张（zhāng），由人民法院综合过错、损失（shī）大小、损失（shī）与过错因果关系等因素酌情（qíng）处理。

23.挂靠施（shī）工情况下应区分发包人是否（fǒu）善意（yì）来认定建设工程施工（gōng）合（hé）同的（de）效力—再审申请（qǐng）人许昌信诺置业有限公司与被申请（qǐng）人牛（niú）长费、河南林（lín）九建设工程有限公司建（jiàn）设工程施工合同纠纷一案（80辑）

【提示】挂靠人以（yǐ）被（bèi）挂靠人名义对（duì）外签订建设工程施工合同的效（xiào）力，应根据发包人是（shì）否善（shàn）意、在签订建设工程施工合同时是否知道挂靠事实来作（zuò）出（chū）认定。如（rú）果发包人不知道挂靠事实，有理由相信真实承包（bāo）人就（jiù）是（shì）被挂（guà）靠人，则应优先（xiān）保（bǎo）护善意相对人的利益，双方所（suǒ）签订的建设工程施（shī）工合同（tóng）直接约束发包人和被（bèi）挂靠（kào）人，该合同并不仅因存在（zài）挂靠关系而无效。被挂靠人将所承包工程交由挂靠人施工的（de）行为系（xì）转包行为（wéi），转（zhuǎn）包行为（wéi）违（wéi）反法律强制性规定（dìng），属无（wú）效（xiào）合同（tóng）。如果发包人在签（qiān）订合同时知道挂靠事实发包人（rén）与挂靠人、被挂（guà）靠人在（zài）签订建（jiàn）设工程（chéng）施工合同时均知道系挂靠人以被挂靠人的名义与发包人签订合同，则该行为（wéi）属于隐（yǐn）藏行为。即三方当（dāng）事人以发包人与被（bèi）挂靠（kào）人之间（jiān）的合同隐（yǐn）藏（cáng）了（le）发包人与挂靠人之间的合同（tóng）。其（qí）中（zhōng），发包人与被挂靠人之间的合同欠缺效果意思，属于（yú）通谋虚伪（wěi）行为，依照民法总则第（dì）一百（bǎi）四十六条第一款规定，该合同无效。发包人（rén）与挂靠（kào）人之间的（de）合同属于挂靠人借用有资质的建筑施（shī）工（gōng）企业名义与发包人签订的合同，依照《最（zuì）高（gāo）人民法（fǎ）院关于（yú）审理建设工程施（shī）工合同纠纷案件适用法律问题的解释（shì）》第一条第二项规定，该合同亦无效。

24.一人有限责任公司（sī）股东未（wèi）举证证明公司财（cái）产独立于股（gǔ）东自己财产，应当对公司（sī）债务承担连带责（zé）任—上诉人江苏南通二建集（jí）团（tuán）有限公（gōng）司、上诉人天津国储置（zhì）业有限公司（sī）与被上诉人（rén）国（guó）储能源化工(天津)有限公司、天津（jīn）睿拓投资有限公（gōng）司建设工（gōng）程施工合同（tóng）纠纷二审案（82辑）

【提示】1.《中华人民共（gòng）和国公司（sī）法》第二十条系否（fǒu）认公司（sī）法（fǎ）人人格（gé）的原则性规定，适用于所有的公司形式。一人（rén）有限责（zé）任公（gōng）司为有限责任公司中的特殊形（xíng）式，股东与公司联（lián）系更为（wéi）紧密，股东对公（gōng）司的控制力（lì）更强，股东与公司存在人（rén）格混同的可能性也更大。为平衡债权人与股东的利益，法律对一人有（yǒu）限（xiàn）责（zé）任公司的股东课以更重的注（zhù）意义务。为（wéi）此，《中华人民共和国公司法》第六十（shí）三条规定，一（yī）人有限责任公司的股东应当举证证明公司财产（chǎn）独立于（yú）股东自己的财产。此为（wéi）法律对一人有限责任公（gōng）司的特别规（guī）定，应（yīng）当优先（xiān）适用。股东所提供的审计报告仅（jǐn）能证明该（gāi）一（yī）人（rén）公司财务报表制作（zuò）符合规范，反（fǎn）映了公司的（de）真实财务状况，无法证明两者财产（chǎn）相互独立。在（zài）其（qí）未完成举证证明责任的情况下，应当（dāng）对公司债（zhài）务承担连带责任。2.合同（tóng）同时约定了免息的（de）债务履行期限和应（yīng）付（fù）利息的最迟履行期限。虽然当事人提起诉讼时，免（miǎn）息的债务履行期限尚未届至（zhì），但（dàn）一（yī）审庭（tíng）审辩论终结前，该期限已经届（jiè）至。债务（wù）人既未（wèi）按约定履行付款义务，亦未向法院申请提存款项，应（yīng）当认定（dìng）债（zhài）务人未在免（miǎn）息的（de）债务履行期限届满（mǎn）前履行债务，债务人应按照合同约定支（zhī）付（fù）利息。